32 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 150 mètres
- - Montgeron - Crosne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 693 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 539 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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