25 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
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À propos du 25 Rue du Général Leclerc, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montgeron-Crosne à 125 mètres
- - Montgeron - Crosne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1138 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 25 Rue du Général Leclerc se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Leclerc se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 33.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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