1 Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 734 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°8 et de 3.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 397 mètres
- Collège Georges Pompidou à 397 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1032 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 359 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 1 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Rue du Commandant Guilbaud se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Guilbaud se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.73 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 91230 Montgeron(3,699 €)

Rue de la Garenne, 91230 Montgeron(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.