1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 740 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 405 mètres
- Collège Georges Pompidou à 405 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 1 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Commandant Guilbaud se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 3.41 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 91230 Montgeron(3,699 €)

Rue de la Garenne, 91230 Montgeron(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.