4 Rue des Saules, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 260 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Saules, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°30 et de 9.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Saules, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 434 mètres
- Collège Georges Pompidou à 434 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1121 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 190 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 4 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 4 Rue des Saules se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.58 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Jacinthes, 91230 Montgeron(3,200 €)

Allee des Iris, 91230 Montgeron(2,974 €)

Rue de la Garenne, 91230 Montgeron(3,752 €)

Chemin du Dessous du Luet, 91230 Montgeron(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.