32 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Saules, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 438 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 32 Rue des Saules se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Saules par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Saules se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 4.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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