14 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 176 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 14 Rue des Roches se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roches par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roches se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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