13 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Roches, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 172 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 13 Rue des Roches se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roches par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roches se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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