4 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 4 Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S2.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 559 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 602 mètres
Ventes au 4 Rue des Beaux Sites
Les 2 ventes au 4 Rue des Beaux Sites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Rue des Beaux Sites se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Beaux Sites par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Beaux Sites se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Beaux Sites
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Beaux Sites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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