3 ter Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 3 ter Rue des Beaux Sites, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone S2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Tour à 552 mètres
- - Montgeron - Crosne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Beaux Sites
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Beaux Sites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 3 ter Rue des Beaux Sites se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Beaux Sites par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Beaux Sites se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 24.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue des Beaux Sites
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Beaux Sites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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