1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 2 934 € à 5 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°4 et de 18.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1404 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 648 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 491 mètres

Ventes au 1 Avenue du Clos de Sénart

Une vente a été recensée au 1 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

566 000 €(6 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

1 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 1 Avenue du Clos de Sénart se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Clos de Sénart se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 27.84 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucie, 91230 Montgeron(4,447 €)

Rue Verte, 91230 Montgeron(4,118 €)

Rue Marguerite, 91230 Montgeron(4,280 €)

rue verte d'ablon, 91230 Montgeron(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Clos de Sénart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.