3 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 3 Avenue du Clos de Sénart, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 502 mètres
Ventes au 3 Avenue du Clos de Sénart
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Clos de Sénart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Clos de Sénart dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Clos de Sénart par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Avenue du Clos de Sénart se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Clos de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Clos de Sénart se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Clos de Sénart
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Clos de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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