39 bis Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 459 € à 3 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 1.26 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 39 bis Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 717 mètres
- Collège Weiler à 873 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 1097 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de Vigneux

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Avenue de Vigneux dans son marché local

Prix du 39 bis Avenue de Vigneux par rapport à la voie

Sur Avenue de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 39 bis Avenue de Vigneux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Avenue de Vigneux par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue de Vigneux se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -10 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 91230 Montgeron(3,311 €)

Rue Pierre Curie, 91230 Montgeron(3,128 €)

Route de Corbeil, 91230 Montgeron(3,404 €)

Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Avenue de Vigneux

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue de Vigneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.