32 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Vigneux, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 710 mètres
- - Collège Weiler à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Vigneux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Vigneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Vigneux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Vigneux par rapport à la voie
Sur Avenue de Vigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 32 Avenue de Vigneux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Vigneux par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Vigneux se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -10.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Vigneux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Vigneux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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