3 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone S9.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 120 mètres
- - Montgeron - Crosne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 925 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 513 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Avenue de la Vènerie se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Vènerie se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 50.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Vènerie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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