2 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 115 €

de 3 688 € à 6 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 106 mètres
- Montgeron - Crosne à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 920 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 658 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 505 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vènerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Vènerie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 2 Avenue de la Vènerie se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vènerie se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 50.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron(4,618 €)

Rue de Chalandray, 91230 Montgeron(4,238 €)

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,393 €)

Rue du Plateau, 91230 Montgeron(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Vènerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.