22 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 378 € à 3 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone S9.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Sénart à 236 mètres
- Montgeron - Crosne à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 782 mètres
- Collège Weiler à 622 mètres
- Lycée général et technologique Rosa Parks à 453 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 745 mètres
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Vènerie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Vènerie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 22 Avenue de la Vènerie se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Vènerie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 91230 Montgeron(4,618 €)

Rue de Chalandray, 91230 Montgeron(4,238 €)

Avenue de la Grange, 91230 Montgeron(4,393 €)

Rue du Plateau, 91230 Montgeron(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Vènerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.