13 bis Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 240 mètres
- - Montgeron - Crosne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 794 mètres
- - Collège Weiler à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 13 bis Avenue de la Vènerie se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Vènerie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 18.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de la Vènerie
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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