1 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 14 mètres
- - Montgeron - Crosne à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 840 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 802 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 525 mètres
Ventes au 1 Avenue de la République
Les 16 ventes au 1 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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