2 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 83 mètres
- - Montgeron - Crosne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 761 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 708 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 bis Avenue de la République se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la République se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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