31 venelle du pic épeiche, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 338 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 venelle du pic épeiche, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°33 et de 15.09 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 31 venelle du pic épeiche, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 139 parkings - 1995 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris (ancienne) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 313 mètres
- Mennecy à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 676 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 676 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 998 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 1118 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 31 venelle du pic épeiche

Aucune vente n'a été recensée au 31 venelle du pic épeiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 venelle du pic épeiche dans son marché local

Prix du 31 venelle du pic épeiche par rapport à la voie

Sur venelle du pic épeiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 31 venelle du pic épeiche se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 venelle du pic épeiche par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 venelle du pic épeiche se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 1.79 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 91540 Mennecy(3,582 €)

Avenue Darblay, 91540 Mennecy(3,596 €)

All Allee de la Gare, 91540 Mennecy(3,712 €)

Place du 8 Mai 1945, 91540 Mennecy(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 31 venelle du pic épeiche

Les biens actuellement en vente autour du 31 venelle du pic épeiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.