2 Rue Philippe Seguin, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 248 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Philippe Seguin, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Philippe Seguin, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux De La Vanne à 74 mètres
- Mennecy à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos Renault à 582 mètres
- Ecole élémentaire La Jeannotte à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Seguin dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Rue Philippe Seguin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Seguin par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Seguin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -5.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Manufacture, 91540 Mennecy(3,361 €)

Rue Jean Jaurés, 91540 Mennecy(2,864 €)

Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.