21 Rue Paul Cézanne, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 700 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Paul Cézanne, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°15 et de 3.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue Paul Cézanne, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 263 mètres
- Mennecy à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 227 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 916 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 227 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 573 mètres
- Ecole élémentaire La Jeannotte à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 21 Rue Paul Cézanne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Cézanne par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Cézanne se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 2 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Villon, 91540 Mennecy(3,435 €)

Rue Paul Gauguin, 91540 Mennecy(3,054 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.