16 Rue Nouvelle, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 017 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Nouvelle, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°15 et de 14.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue Nouvelle, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Buisson Haudart.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson Houdard à 199 mètres
- Mennecy à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 987 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 1394 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 987 mètres
- Ecole maternelle Le Clos Renault à 294 mètres
- Ecole élémentaire La Jeannotte à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 16 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 16 Rue Nouvelle se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nouvelle par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nouvelle se situe 13 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -22.74 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Banc de Bel Air, 91540 Mennecy(2,520 €)

Rue du Clos Renault, 91540 Mennecy(3,254 €)

Rue de la Glaisière, 91540 Mennecy(2,725 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.