23 Rue Emile Mignon, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 162 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Mignon, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Emile Mignon, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ormoy.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux De La Vanne à 406 mètres
- Mennecy à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos Renault à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Jeannotte à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Mignon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Mignon dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Mignon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 Rue Emile Mignon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Mignon par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Mignon se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -18.99 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 91540 Mennecy(2,746 €)

Rue de Tournenfils, 91540 Mennecy(2,992 €)

Chemin des Portes d'Ormoy, 91540 Mennecy(2,792 €)

Rue du Bas Clos Renault, 91540 Mennecy(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Mignon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Mignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.