23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 639 € à 4 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris (ancienne) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 149 mètres
- Mennecy à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 794 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 794 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 796 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 759 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 324 mètres

Ventes au 23 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

356 000 €(3 266 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

23 Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -5.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Massé, 91540 Mennecy(2,896 €)

Rue de Paris, 91540 Mennecy(3,016 €)

Residence du Petit Parc, 91540 Mennecy(3,337 €)

Rue du Four à Chaux, 91540 Mennecy(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.