7 Rue des Sapins, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 357 € à 3 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Sapins, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue des Sapins, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Fleuris à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 831 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 831 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 909 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 1161 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 144 mètres

Ventes au 7 Rue des Sapins

Une vente a été recensée au 7 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

210 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue des Sapins, 91540 Mennecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 7 Rue des Sapins se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sapins se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -13.51 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Erables, 91540 Mennecy(2,796 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.