2 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 317 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Rossignols, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 851 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 851 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1287 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 1054 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -12.28 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 91540 Mennecy(2,854 €)

Place des Chardonnerets, 91540 Mennecy(3,156 €)

Rue des Mésanges, 91540 Mennecy(3,111 €)

Avenue de Manasse, 91540 Mennecy(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.