1 Rue des Libellules, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 154 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Libellules, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue des Libellules, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Buisson Haudart.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Manoir à 72 mètres
- Mennecy à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos Renault à 720 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Libellules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Libellules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à la voie

Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1 Rue des Libellules se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Libellules par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Libellules se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -2.15 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Manufacture, 91540 Mennecy(3,360 €)

Rue du Petit Mennecy, 91540 Mennecy(3,208 €)

Rue du Clos des Anglais, 91540 Mennecy(3,163 €)

Rue Canoville, 91540 Mennecy(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Libellules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.