2 Rue des Hortensias, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 395 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Myrtilles à 644 mètres
- Ecole élémentaire Les Myrtilles à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -20.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lys, 91540 Mennecy(2,972 €)

Place des Anémones, 91540 Mennecy(3,012 €)

Rue des Roses, 91540 Mennecy(2,989 €)

Avenue de la Seigneurie, 91540 Mennecy(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.