12 Rue des Erables, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 288 € à 3 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Erables, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue des Erables, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Fleuris à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 904 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 904 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 987 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 1080 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 215 mètres

Ventes au 12 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 12 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

230 000 €(2 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

12 Rue des Erables, 91540 Mennecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -21.91 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 91540 Mennecy(3,100 €)

Rue des Acacias, 91540 Mennecy(2,782 €)

Rue des Chénes, 91540 Mennecy(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.