2 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 849 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 512 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 512 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 677 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 1261 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -5.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 91540 Mennecy(2,913 €)

Place de l'Ecole de la Verville, 91540 Mennecy(2,818 €)

Rue Champoreux, 91540 Mennecy(2,985 €)

Rue des Mélèzes, 91540 Mennecy(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.