38 Rue des Cailles, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 185 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Cailles, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 38 Rue des Cailles, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vanneaux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Myrtilles à 860 mètres
- Ecole élémentaire Les Myrtilles à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 38 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 38 Rue des Cailles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Cailles par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cailles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -12.66 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Garennes, 91540 Mennecy(3,105 €)

Rue des Vanneaux, 91540 Mennecy(3,082 €)

Rue des Sangliers, 91540 Mennecy(3,167 €)

Avenue de Neufville, 91540 Mennecy(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.