2 Rue des Bouleaux, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 578 € à 3 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Bouleaux, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°11 et de 9.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Bouleaux, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 914 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 914 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1170 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 951 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 331 mètres

Ventes au 2 Rue des Bouleaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

240 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue des Bouleaux, 91540 Mennecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue des Bouleaux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bouleaux par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouleaux se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -10.31 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 91540 Mennecy(2,928 €)

Rue des Chénes, 91540 Mennecy(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.