23 Rue des Bleuets, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 015 € à 3 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Bleuets, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis et de 15.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue des Bleuets, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Fleuris à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 1120 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 1172 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1120 mètres
- Ecole maternelle Les Myrtilles à 1011 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 23 Rue des Bleuets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Bleuets par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bleuets se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.95 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 91540 Mennecy(2,992 €)

Boulevard de la Verville, 91540 Mennecy(2,797 €)

Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy(2,997 €)

Rue des Cytises, 91540 Mennecy(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.