2 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 412 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablière à 311 mètres
- Mennecy à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 428 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 580 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 428 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 615 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ormeteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ormeteau dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue de l'Ormeteau se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ormeteau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 2.28 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Massé, 91540 Mennecy(3,271 €)

Residence du Bel Air, 91540 Mennecy(3,511 €)

Rue du Bel Air, 91540 Mennecy(3,212 €)

Avenue du Bois Chapet, 91540 Mennecy(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.