3 Rue de Gien, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Gien, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Rue de Gien, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Verville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gien dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gien par rapport à la voie
Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue de Gien se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gien par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gien se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -14.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Gien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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