13 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Champoreux, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue Champoreux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 2 locaux - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 136 mètres
- - Mennecy à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 266 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1118 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 457 mètres
Ventes au 13 Rue Champoreux
Les 5 ventes au 13 Rue Champoreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Champoreux dans son marché local
Prix du 13 Rue Champoreux par rapport à la voie
Sur Rue Champoreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 13 Rue Champoreux se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Champoreux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Champoreux se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 32.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Champoreux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Champoreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Champoreux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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