2 Rue Canoville, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 647 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Canoville, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Canoville, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris (ancienne) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 180 mètres
- Mennecy à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 770 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 795 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 770 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 727 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Canoville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Canoville dans son marché local

Prix du 2 Rue Canoville par rapport à la voie

Sur Rue Canoville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue Canoville se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Canoville par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canoville se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -3.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 91540 Mennecy(3,212 €)

Residence du Petit Parc, 91540 Mennecy(3,337 €)

Place du 8 Mai 1945, 91540 Mennecy(3,337 €)

Rue des Libellules, 91540 Mennecy(3,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Canoville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Canoville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.