2 Impasse des 4 Vents, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 519 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des 4 Vents, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des 4 Vents, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Buisson Haudart.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Créapôle 2 à 211 mètres
- Mennecy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 872 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 872 mètres
- Ecole maternelle Le Clos Renault à 222 mètres
- Ecole élémentaire La Jeannotte à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Impasse des 4 Vents se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 4 Vents se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -19.26 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haut Clos Renault, 91540 Mennecy(2,967 €)

Rue Eric Tabarly, 91540 Mennecy(3,002 €)

Rue Paul Emile Victor, 91540 Mennecy(3,046 €)

Rue de Tournenfils, 91540 Mennecy(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.