4 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 910 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Avenue du Rousset, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 671 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 894 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 671 mètres
- Ecole primaire Colline de Verville à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Rousset dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Rousset par rapport à la voie

Sur Avenue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Avenue du Rousset se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Rousset par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Rousset se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -8.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blanchot, 91540 Mennecy(3,349 €)

Rue Ronsard, 91540 Mennecy(2,911 €)

Chemin aux Chèvres, 91540 Mennecy(3,096 €)

Rue Clement Marot, 91540 Mennecy(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.