2 Square du Berry, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 326 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du Berry, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Square du Berry, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 599 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périgord - Languedoc à 113 mètres
- Métro Massy Opéra - ligne 18 à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 231 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 370 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 95 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 142 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du Berry dans son marché local

Prix du 2 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Square du Berry se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Berry par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Berry se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.01 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Savoie, 91300 Massy(2,908 €)

Rue du Languedoc, 91300 Massy(2,912 €)

Square d'Ajaccio, 91300 Massy(3,004 €)

Rue d'Alger, 91300 Massy(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.