9 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 9 Ruelle de Gaudon, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Massy - Verrières à 285 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 599 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 159 mètres
Ventes au 9 Ruelle de Gaudon
Les 4 ventes au 9 Ruelle de Gaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle de Gaudon dans son marché local
Prix du 9 Ruelle de Gaudon par rapport à la voie
Sur Ruelle de Gaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 9 Ruelle de Gaudon se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle de Gaudon par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle de Gaudon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Massy et 21.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Ruelle de Gaudon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle de Gaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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