8 a Rue Magellan, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 a Rue Magellan, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 203 mètres
- - Massy Europe à 522 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Vilgenis à 489 mètres
Ventes au 8 a Rue Magellan
Les 11 ventes au 8 a Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Magellan dans son marché local
Prix du 8 a Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 8 a Rue Magellan se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Magellan par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Magellan se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Massy et 46.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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