12 a Rue Magellan, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 a Rue Magellan, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 216 parkings - 2213 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Femmes à 195 mètres
- - Massy TGV à 457 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 881 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 533 mètres
Ventes au 12 a Rue Magellan
Les 5 ventes au 12 a Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 a Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 12 a Rue Magellan se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Magellan par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Magellan se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Massy et 59.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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