18 Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Léonard de Vinci, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 52 parkings - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Ampère à 84 mètres
- - Massy TGV à 522 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 138 mètres
Ventes au 18 Rue Léonard de Vinci
Les 6 ventes au 18 Rue Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 18 Rue Léonard de Vinci se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léonard de Vinci par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léonard de Vinci se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Massy et 57.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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