2 Rue Julia, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 295 € à 6 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julia, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Julia, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Biévre Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Zola à 209 mètres
- Massy - Verrières à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 161 mètres
- Collège Gérard Philipe à 161 mètres
- Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 243 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 384 mètres
- Ecole primaire Emilie du Chatelet à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julia dans son marché local

Prix du 2 Rue Julia par rapport à la voie

Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 2 Rue Julia se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julia par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julia se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.25 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sperling, 91300 Massy(5,003 €)

Rue Jeanne d'Arc, 91300 Massy(4,460 €)

Rue du Hameau de Villaine, 91300 Massy(4,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.