4 Rue du Languedoc, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Languedoc, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 994 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périgord - Languedoc à 122 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 201 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 333 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 129 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 107 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 47 mètres
Ventes au 4 Rue du Languedoc
Les 4 ventes au 4 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Languedoc se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Massy et 7.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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