2 bis Rue des Ruelles, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 709 € à 5 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Ruelles, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 bis Rue des Ruelles, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ruelles à 123 mètres
- Massy - Palaiseau à 465 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 392 mètres
- Collège Claudine Hermann à 438 mètres
- Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 392 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 533 mètres
- Ecole Primaire Rosa Parks à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ruelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Ruelles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Ruelles par rapport à la voie

Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 bis Rue des Ruelles se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Ruelles par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ruelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Massy et 36.81 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Allende, 91300 Massy(4,832 €)

Rue du Plateau, 91300 Massy(5,075 €)

Square des Giroflees, 91300 Massy(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Ruelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Ruelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.