9 Rue des Goacheres, 91300 Massy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 295 € à 5 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Goacheres, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°9 bis et de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue des Goacheres, 91300 Massy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Massy-Verrières Rer à 133 mètres
- Massy - Verrières à 153 mètres
- Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 420 mètres
- Collège Gérard Philipe à 420 mètres
- Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 287 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Goacheres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Goacheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Goacheres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Goacheres par rapport à la voie

Sur Rue des Goacheres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 9 Rue des Goacheres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Goacheres par rapport à Massy et à Essonne

À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Goacheres se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Massy et 34.4 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 91300 Massy(4,589 €)

Voie Communale Passage de la Source, 91300 Massy(4,880 €)

Passage de la Source, 91300 Massy(4,860 €)

Rue André Nicolas, 91300 Massy(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Goacheres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Goacheres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.